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Inscríbete ya! sólo hay 132 en la primera fase.

Te informamos del procedimiento de inscripción, de los requisitos y si aún te queda alguna duda para eso estamos: respondemos a tus preguntas. La contestación a las mismas las iremos publicando para que todo el mundo las pueda ver...

Fase 1 "Plaza de Toros". Requisitos

Se establecen 2 grupos de requisitos esenciales para poder acceder a las viviendas protegidas VPO de nuastra primera Fase "Plaza de toros": administrativos y comerciales

Requisitos para inscribirse en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Castilla y León

Te recomendamos que entres en la página web de vivienda pública de la Junta de Castilla y León: www.vivienda.jcyl.es

1. Fotocopia compulsada del NIF/NIE de los solicitantes
2. Declaración responsable de los componentes de la unidad familiar, acompañada de fotocopia compulsada del NIF/NIE de cada uno de los componentes.
3. Documentación acreditativa de las circunstancias familiares que corresponda en cada uno los siguientes casos:
   • Familia numerosa: Título de familia numerosa en vigor.
   • Familia monoparental con hijos a cargo: Libro de familia o sentencia de separación o divorcio acompañada del convenio regulado.
   • Personas con discapacidad: Certificado del reconocimiento de discapacidad o de la pensión por incapacidad permanente reconocida.
4. En el caso de no estar obligado a la presentación de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, declaración responsable de ingresos, correspondiente al último ejercicio con plazo de presentación vencido,

Máxima renta: 4,5 veces IPREM (ponderada). Mínima 1 IPREM (sin corregir)

En la solicitud se indicará expresamente, entre otros datos, el régimen de acceso a una vivienda protegida así como el ámbito territorial en el que se ubique la misma, debiendo señalar si se opta por todo el territorio de la Comunidad Autónoma o un máximo de tres provincias y/o municipios. 2. (sic) Únicamente se admitirá una solicitud por cada demandante de vivienda protegida.

Una misma persona no podrá formar parte de dos o más unidades familiares al mismo tiempo ni presentar solicitud individualmente cuando haya de formar parte de una unidad familiar conforme a lo dispuesto en esta Orden.

En los casos en que una persona inscrita en el Registro, sea como solicitante o como miembro de una unidad familiar,  pretenda su inscripción posterior mediante otra solicitud en una unidad familiar diferente, la inscripción se practicará, en su caso, conforme a la nueva solicitud presentada, sin perjuicio de las modificaciones que deban realizarse en las inscripciones afectadas por tales circunstancias, lo que se comunicará oportunamente a los interesados afectados.

Además de una copia del formulario de inscripción en el registro Público de Demandantes de vivienda protegida de la Junta, como único requisito administrativo, también hay dos requisitos comerciales para inscribirte como solicitante de compra de una vivienda: te pediremos que deposites una fianza de 1.000€ en una cuenta bloqueada y que nos entregues un informe de solvencia bancaria para inscribirte como solicitante de una de estas viviendas.

Junto al resto de documentación que te pediremos, rellenaremos contigo un impreso con tus datos personales y tus preferencias respecto a la vivienda que te gustaría comprar. El modelo de formulario lo tienes disponible en nuestra WEB vposegovia.com, en el apartado “formularios”.

La fianza que depositas asegura que estás realmente interesado en adquirir una vivienda. Esta fianza se deposita en una cuenta bancaria bloqueada de Caja Madrid, que no podemos tocar hasta la firma del contrato o hasta su devolución, y te entregaremos un recibo de tu depósito. Te la devolveremos si finalmente, por causas ajenas a tu voluntad, no resultas adjudicatario de una vivienda, por ejemplo, en el caso de que haya sorteo y no resultes seleccionado como uno de los 132 adjudicatarios de vivienda. En caso contrario, el importe de la fianza (1.000€) te lo descontaremos de tu primer pago del precio de la vivienda, a la firma del contrato. En ese momento, en vez de pagar la totalidad del 10% del precio de la vivienda, te descontaremos esos 1.000€ del importe a pagar.

Si cambias de opinión y no te interesa comprar la vivienda antes de firmar el contrato de compraventa, la promotora de las viviendas vposegovia.com podrá retener toda la fianza o parte de ella como penalización.

El “informe de solvencia bancaria” es un documento que has de solicitar y te entregarán en tu banco o caja habitual en el que la entidad bancaria informa de que está en condiciones de otorgarte un préstamo para la adquisición de la vivienda. Es necesaria para evitar problemas a la hora de escriturar la vivienda por la concesión del crédito hipotecario.

El “informe de solvencia bancaria” te lo puede entregar la caja de ahorros o banco con la que trabajes habitualmente, donde tengas tus cuentas. Lo lógico es que sea la entidad bancaria a la que vayas a acudir después a solicitar el crédito por la cantidad pendiente de pago (el 80% del precio) hasta la escritura y la entrega de llaves. Pero en principio es válido el informe de cualquier caja o banco.